50. Оценка продукции проектного производства.

Для реализации модели проектно-сметной документации нужно выполнение 3-х условий:

  1. Техническая возможность реализации проекта:
  • возможность обеспечить создание и функционирование основных фондов в соответствии с проектом;
  • если не предоставляется возможность изготовить конструкцию по проекту, обеспечить режим функционирования оборудования, то документация не может считаться моделью будущих расходов.
  1. Информационная возможность реализации модели в строительстве: информация должна иметь такую форму, которая при сложившейся практике планирования, финансирования, материально-технического обеспечения обеспечивала бы заказчику, финансовым и другим организациям, подрядчику и другим потребителям этой информации на всех этапах реализации модели участвовать в осуществлении планирования и осуществлять контроль строительства.
  2. Целесообразность реализации модели: модель представляет собой не только инструмент для создания основных фондов, но и прогноз последствий их создания и функционирования.

Оценка целесообразности проекта на основе эффективности затрат на ресурсы.

При оценке продукции проектного производства задача определения эффективности затрат – это задача оценки целесообразности путем достижения цели в задании на проектировании.

Для подобных задач используется метод расчетов сравнительной эффективности капиталовложений. Суть метода – целесообразность какого-либо способа достижения цели определяется путем сопоставления его с другим способом достижения этой же или альтернативной цели.  При оценке проектов этот метод приобретает вид сопоставления проекта с другим, принятым за эталон. Эту величину показывает экономический эффект от замены другого проекта.

Эталон и условия сопоставимости с ним.

Проект-эталон должен отвечать трем требованиям: должен служить той же цели, иметь аналогичное значение; должен представлять лучший из известных путей достижения цели; техническая и информационная возможность осуществить этот вариант эталона, т.е. он должен быть реальным.

Сложная задача – выбрать эталон на стадии составления задания на проектирование. В качестве эталона могут выступать: лучшие по технико-экономическим показателям объекты аналогичного назначения, осуществленные в РФ; объекты, построенные (спроектированные) зарубежом. Необходимо тщательно проверить техническую возможность реализации в РФ и информационную возможность в объеме, допускающего экономическое сравнение эталона с оцениваемым проектом.

На стадии разработки – двоякий подход к выбору эталона. Для проекта в целом – база сравнительной оценки – это проект, разработанный ранее аналогичного объекта. Для оценки отдельных проектных решений, которые ранее не являлись предметом проектирования – лучшие по экономическим показателям аналогичное проектное решение. Непременное условие – сопоставимость оцениваемого проекта с эталоном. Она определяется взаимозаменяемостью объектов строительства (возможностью использовать их для получения взаимозаменяемых продуктов и услуг – можно использовать один вместо другого для достижения одних и тех же целей).

Сопоставимые проекты: предназначены для производства одинаковых по номенклатуре, качеству товаров, услуг; имеют одинаковые мощности; имеют одинаковые условия функционирования производства. Если сравниваются варианты отдельных проектных решений, то они должны быть сопоставимы: по кругу сопряженных отраслей производства; по кругу затрат; по методам исчисления показателей; по применяемым нормативам; по времени затрат и получения результата.